2 Rue Stanislas Clément, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 932 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Stanislas Clément, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°1 et de 10.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Stanislas Clément, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 276 mètres
- Nîmes à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 716 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 205 mètres
- Université de Nîmes - Université à 731 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 206 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Stanislas Clément

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stanislas Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Stanislas Clément(2 941€)

3 Rue Stanislas Clément(2 961€)

18 Rue Emile Jamais(2 719€)

15 Rue Emile Jamais(2 487€)

2 a Rue Saint-Mathieu(2 324€)

19 Rue Emile Jamais(2 639€)

13 Rue Emile Jamais(2 422€)

20 bis Rue Emile Jamais(2 640€)

Prix du 2 Rue Stanislas Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue Stanislas Clément par rapport à la voie

Sur Rue Stanislas Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue Stanislas Clément se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Stanislas Clément par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stanislas Clément se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue Mareschal, 30900 Nîmes(2,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Stanislas Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stanislas Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.