11 Rue Tedenat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tedenat, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Tedenat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 76 mètres
- - Nîmes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 532 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 335 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 102 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 271 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tedenat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tedenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tedenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tedenat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tedenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tedenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tedenat dans son marché local
Prix du 11 Rue Tedenat par rapport à la voie
Sur Rue Tedenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 11 Rue Tedenat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tedenat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tedenat se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
