11 Rue Tedenat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 558 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Tedenat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6 et de 5.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Tedenat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 76 mètres
- Nîmes à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 532 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 335 mètres
- Université de Nîmes - Université à 685 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 102 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 271 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Tedenat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tedenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Tedenat(3 230€)

8 Rue Tedenat(3 125€)

Prix du 11 Rue Tedenat dans son marché local

Prix du 11 Rue Tedenat par rapport à la voie

Sur Rue Tedenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 11 Rue Tedenat se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Tedenat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tedenat se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(3,378 €)

Place Aristide Cavaillé-Coll, 30900 Nîmes(3,404 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,884 €)

Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes(3,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Tedenat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Tedenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900