3 b Rue Thierry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 137 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Thierry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 b Rue Thierry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1489 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 113 mètres
- Nîmes à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 302 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 301 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1255 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 374 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 194 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Thierry

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Thierry(2 446€)

5 b Rue Thierry(2 517€)

7 Rue Thierry(2 519€)

18 Rue Childebert(2 426€)

11 b Rue Pepin le Bref(2 519€)

20 Rue Childebert(2 505€)

15 Rue Childebert(2 482€)

11 a Rue Pepin le Bref(2 513€)

Prix du 3 b Rue Thierry dans son marché local

Prix du 3 b Rue Thierry par rapport à la voie

Sur Rue Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 b Rue Thierry se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Thierry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Thierry se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.8 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,488 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,533 €)

Rue Suffren, 30900 Nîmes(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Thierry

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Thierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.