Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pepin le Bref dans son marché local
Prix Rue Pepin le Bref par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pepin le Bref se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pepin le Bref à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Pepin le Bref est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pepin le Bref
Les ventes enregistrées Rue Pepin le Bref témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pepin le Bref
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 71 mètres
- - Nîmes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 339 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 341 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 431 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pepin le Bref
Adresses Rue Pepin le Bref
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pepin le Bref, classées par tranches de numéros.
