183 Rue Thomas Jefferson, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Thomas Jefferson, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 28.73 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue Thomas Jefferson, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 129 logements - 135 parkings - 1939 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège privé Valsainte à 244 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue Thomas Jefferson
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue Thomas Jefferson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Thomas Jefferson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Thomas Jefferson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Thomas Jefferson dans son marché local
Prix du 183 Rue Thomas Jefferson par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Jefferson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 183 Rue Thomas Jefferson se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Thomas Jefferson par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Thomas Jefferson se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue Thomas Jefferson à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 183 Rue Thomas Jefferson est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
