2 Rue Trelys, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 834 € à 2 249 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Trelys, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 3.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Trelys, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites, actuellement musée d'archéologie ou musée d'Histoire naturelle à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 85 mètres
- Nîmes à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 452 mètres
- Collège Feuchères à 415 mètres
- Université de Nîmes - Université à 671 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 452 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 124 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 147 mètres

Ventes au 2 Rue Trelys

Les 2 ventes au 2 Rue Trelys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2022

123 753 €(1 847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

2 Rue Trelys, 30900 Nîmes

3 août 2023

111 000 €(2 135 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

2 Rue Trelys, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Trelys(2 011€)

5 Rue Trelys(2 068€)

1 Rue Trelys(2 008€)

4 Rue Trelys(2 015€)

7 Rue Trelys(2 016€)

6 Rue Trelys(2 032€)

9 Rue Trelys(1 956€)

24 Rue Curaterie(2 001€)

Prix du 2 Rue Trelys dans son marché local

Prix du 2 Rue Trelys par rapport à la voie

Sur Rue Trelys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue Trelys se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Trelys par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trelys se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Place du Grand Temple, 30900 Nîmes(2,037 €)

Rue Curaterie, 30900 Nîmes(1,919 €)

Rue Poise, 30900 Nîmes(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Trelys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Trelys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.