Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Amiral Courbet dans son marché local
Prix Boulevard Amiral Courbet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Amiral Courbet se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Amiral Courbet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard Amiral Courbet est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Amiral Courbet
Les ventes enregistrées Boulevard Amiral Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Amiral Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 97 mètres
- - Nîmes à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 215 mètres
- - Collège Feuchères à 224 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 215 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Amiral Courbet
Adresses Boulevard Amiral Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Amiral Courbet, classées par tranches de numéros.
