2 a Rue Turgot, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Turgot, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 31 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Turgot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 191 mètres
- - Nîmes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 354 mètres
- - Collège Feuchères à 248 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1094 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 382 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 180 mètres
Ventes au 2 a Rue Turgot
Une vente a été recensée au 2 a Rue Turgot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Turgot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Turgot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 a Rue Turgot se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Turgot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Turgot se situe 46.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au 2 a Rue Turgot à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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