Rue Monjardin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monjardin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monjardin dans son marché local
Prix Rue Monjardin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monjardin se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monjardin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Monjardin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monjardin
Les ventes enregistrées Rue Monjardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monjardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 207 mètres
- - Nîmes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 191 mètres
- - Collège Feuchères à 77 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 191 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monjardin
Adresses Rue Monjardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monjardin, classées par tranches de numéros.
