11 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 286 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Possac à 200 mètres
- Nîmes à 2581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1222 mètres
- Collège Romain Rolland à 633 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1964 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1339 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 618 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Sailly

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Sailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Victor Sailly(2 545€)

41 Rue Victor Sailly(2 397€)

38 Rue Victor Sailly(2 409€)

30 Rue Victor Sailly(2 484€)

256 Rue Abbé Duplan(2 545€)

252 Rue Abbé Duplan(2 550€)

264 Rue Abbé Duplan(2 552€)

30 Rue Fernand Corbier(2 451€)

Prix du 11 Rue Victor Sailly dans son marché local

Prix du 11 Rue Victor Sailly par rapport à la voie

Sur Rue Victor Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 11 Rue Victor Sailly se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victor Sailly par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Sailly se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.97 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes(2,353 €)

Rue Fernand Corbier, 30900 Nîmes(2,478 €)

Rue Marceau Lapierre, 30900 Nîmes(2,522 €)

Rue Pierre Savin, 30900 Nîmes(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Victor Sailly

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victor Sailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.