23 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Sailly, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°11 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Possac à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1212 mètres
- - Collège Romain Rolland à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Sailly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Sailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Sailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Sailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Sailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Sailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Sailly dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Sailly par rapport à la voie
Sur Rue Victor Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 23 Rue Victor Sailly se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Sailly par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Sailly se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
