23 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 287 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 6.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Possac à 208 mètres
- Nîmes à 2570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1212 mètres
- Collège Romain Rolland à 625 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1953 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1330 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Sailly

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Sailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Victor Sailly(2 543€)

41 Rue Victor Sailly(2 397€)

38 Rue Victor Sailly(2 409€)

30 Rue Victor Sailly(2 484€)

30 Rue Fernand Corbier(2 451€)

39 Rue Fernand Corbier(2 405€)

40 Rue Pierre Savin(2 441€)

277 Rue Abbé Duplan(2 447€)

Prix du 23 Rue Victor Sailly dans son marché local

Prix du 23 Rue Victor Sailly par rapport à la voie

Sur Rue Victor Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 23 Rue Victor Sailly se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Victor Sailly par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Sailly se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes(2,353 €)

Rue Fernand Corbier, 30900 Nîmes(2,478 €)

Rue Marceau Lapierre, 30900 Nîmes(2,522 €)

Rue Pierre Savin, 30900 Nîmes(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Sailly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Sailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.