38 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Sailly, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°41 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue Victor Sailly, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1209 mètres
- - Collège Romain Rolland à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Sailly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Sailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Sailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Sailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Sailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Sailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Sailly dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Sailly par rapport à la voie
Sur Rue Victor Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 38 Rue Victor Sailly se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Sailly par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Sailly se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
