44 Rue Villars, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Villars, affiche un prix moyen de 2 037 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Villars, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 415 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 409 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 884 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Villars dans son marché local
Prix du 44 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 44 Rue Villars se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Villars par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Villars se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
