4 Rue Vincent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 125 € à 3 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vincent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Vincent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lampeze à 134 mètres
- Nîmes à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 597 mètres
- Collège Révolution à 320 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 106 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 806 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 357 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Vincent(3 462€)

1 Rue Maucomble(3 117€)

3 Rue Maucomble(3 117€)

5 Rue Maucomble(2 550€)

11 Rue Maucomble(3 465€)

15 Rue Maucomble(3 474€)

12 Rue Grangent(3 316€)

20 Rue Grangent(3 472€)

Prix du 4 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 4 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 4 Rue Vincent se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vincent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vincent se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Rue Enclos Jalabert, 30900 Nîmes(2,989 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.