2 Rue Vincent Scotto, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 180 € à 1 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vincent Scotto, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Rue Vincent Scotto, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 100 logements - 2924 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 140 mètres
- Saint-Césaire à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 536 mètres
- Collège Condorcet à 509 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 391 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 133 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Scotto

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vincent Scotto(1 343€)

12 Rue Lulli(1 256€)

2 Allée Camille Saint-Saëns(1 349€)

10 Rue Lulli(1 342€)

8 Rue Lulli(1 310€)

25 Rue Dante(1 347€)

6 Rue Lulli(1 339€)

23 Rue Dante(1 343€)

Prix du 2 Rue Vincent Scotto dans son marché local

Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue Vincent Scotto se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vincent Scotto se situe 45.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 55.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes(1,301 €)

Galerie George Sand, 30900 Nîmes(1,358 €)

Place Goethe, 30900 Nîmes(1,379 €)

Rue Byron, 30900 Nîmes(1,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vincent Scotto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vincent Scotto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.