Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Camille Saint-Saëns, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix Allée Camille Saint-Saëns par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Camille Saint-Saëns se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.39 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Camille Saint-Saëns à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée Camille Saint-Saëns est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Camille Saint-Saëns
Les ventes enregistrées Allée Camille Saint-Saëns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Camille Saint-Saëns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Byron à 122 mètres
- - Saint-Césaire à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 575 mètres
- - Collège Condorcet à 548 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 775 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Camille Saint-Saëns
Adresses Allée Camille Saint-Saëns
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Camille Saint-Saëns, classées par tranches de numéros.
