2 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 800 € à 3 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 18 logements - 2431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 163 mètres
- Saint-Césaire à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1011 mètres
- Collège Condorcet à 972 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 379 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 451 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 224 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Walt Disney

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Walt Disney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Walt Disney(2 242€)

1 Rue Walt Disney(2 244€)

6 Rue Walt Disney(2 168€)

8 Rue Walt Disney(2 181€)

10 Rue Walt Disney(2 182€)

12 Rue Walt Disney(2 224€)

20 Rue Walt Disney(2 229€)

14 Rue Walt Disney(2 142€)

Prix du 2 Rue Walt Disney dans son marché local

Prix du 2 Rue Walt Disney par rapport à la voie

Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue Walt Disney se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Walt Disney par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Walt Disney se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.03 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Boulevard Pasteur Marc Boegner, 30900 Nîmes(2,632 €)

Place Max Linder, 30900 Nîmes(2,243 €)

Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes(2,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Walt Disney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Walt Disney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.