22 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Walt Disney, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Walt Disney, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 18 logements - 2431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Arts à 167 mètres
- - Saint-Césaire à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 995 mètres
- - Collège Condorcet à 955 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 340 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 407 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Walt Disney
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Walt Disney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Walt Disney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Walt Disney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Walt Disney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Walt Disney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Walt Disney dans son marché local
Prix du 22 Rue Walt Disney par rapport à la voie
Sur Rue Walt Disney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 Rue Walt Disney se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Walt Disney par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Walt Disney se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
