44 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 696 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 44 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darboux / Raimu à 194 mètres
- Saint-Césaire à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 843 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 243 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 139 mètres

Ventes au 44 Traverse de la Chicanette

Une vente a été recensée au 44 Traverse de la Chicanette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2024

300 000 €(1 186 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•10 pièces10 p•253 m²

44 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Traverse de la Chicanette dans son marché local

Prix du 44 Traverse de la Chicanette par rapport à la voie

Sur Traverse de la Chicanette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 44 Traverse de la Chicanette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Traverse de la Chicanette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Traverse de la Chicanette se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes(2,088 €)

Place de l'Eglise Saint-Césaire, 30900 Nîmes(2,126 €)

Chemin du Moulin à Vent, 30900 Nîmes(2,333 €)

Impasse du Moulin à Vent, 30900 Nîmes(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 44 Traverse de la Chicanette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Traverse de la Chicanette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.