Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Clapas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Ruelle du Clapas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Clapas dans son marché local
Prix Ruelle du Clapas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Clapas se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Clapas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Ruelle du Clapas est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle du Clapas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 168 mètres
- - Saint-Césaire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1394 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 862 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 288 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 282 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Clapas
Adresses Ruelle du Clapas
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Clapas, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Ruelle du Clapas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 650 € au Ruelle du Clapas à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
