Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Chicanette dans son marché local
Prix Traverse de la Chicanette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Chicanette se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Chicanette à Nîmes
Le loyer moyen estimé Traverse de la Chicanette est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la Chicanette
Les ventes enregistrées Traverse de la Chicanette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la Chicanette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 187 mètres
- - Saint-Césaire à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1382 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 856 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 264 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Chicanette
Adresses Traverse de la Chicanette
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Chicanette, classées par tranches de numéros.
