2 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Michel, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Etabl Priv à 54 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Place Saint-Michel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Michel par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Michel se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 25.5 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Michel à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Michel est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
