71 Rue Trintignant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Trintignant, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°86 et du 3.19 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Trintignant, 30130 Pont-Saint-Esprit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 304 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 70 mètres
- - Pont-Saint-Esprit à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Ville à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 87 mètres
Ventes au 71 Rue Trintignant
Une vente a été recensée au 71 Rue Trintignant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Trintignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Trintignant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Trintignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Trintignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Trintignant dans son marché local
Prix du 71 Rue Trintignant par rapport à la voie
Sur Rue Trintignant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 71 Rue Trintignant se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Trintignant par rapport à Pont-Saint-Esprit et à Gard
À Pont-Saint-Esprit, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Trintignant se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Esprit et 25.35 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Trintignant à Pont-Saint-Esprit
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Trintignant est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Esprit, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Esprit a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
