Rue Alexandre Fleming, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Fleming, 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix Rue Alexandre Fleming par rapport à Saint-Geniès-de-Malgoirès et à Gard
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Fleming se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Malgoirès et 10.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Fleming à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Fleming est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Geniès-de-Malgoirès, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-de-Malgoirès a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barral à 40 mètres
- - Saint-Geniès-de-Malgoirès à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Desmons à 223 mètres
- - Collège Frédéric Desmons à 246 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guizot à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Fleming
Adresses Rue Alexandre Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Fleming, classées par tranches de numéros.
