2 b Avenue de Saint-andré, 30320 Saint-Gervasy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue de Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Avenue de Saint-andré, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cabrieres à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 159 mètres
Ventes au 2 b Avenue de Saint-andré
Une vente a été recensée au 2 b Avenue de Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue de Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue de Saint-andré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue de Saint-andré dans son marché local
Prix du 2 b Avenue de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 b Avenue de Saint-andré se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue de Saint-andré par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de Saint-andré se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervasy et -2.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 b Avenue de Saint-andré à Saint-Gervasy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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