2 bis Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gervasy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Ii à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand Pin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Aires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 bis Rue des Aires se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Aires par rapport à Saint-Gervasy et à Gard
À Saint-Gervasy, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Aires se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et -16.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervasy a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 105 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
