4 bis Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 405 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de 4.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Rue des Aires, 30320 Saint-Gervasy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Gervasy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence Ii à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Grand Pin à 310 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Lavail à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Aires dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 bis Rue des Aires se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Aires par rapport à Saint-Gervasy et à Gard

À Saint-Gervasy, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Aires se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervasy et 36.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervasy a baissé de 20.5 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 800 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 30320 Saint-Gervasy(1,872 €)

Rue Pasteur, 30320 Saint-Gervasy(1,874 €)

Rue de Provence, 30320 Saint-Gervasy(1,840 €)

Rue du Pere Picard, 30320 Saint-Gervasy(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.