Avenue Marie Curie, 30800 Saint-Gilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marie Curie, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie Curie dans son marché local
Prix Avenue Marie Curie par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie Curie se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 14.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie Curie à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé Avenue Marie Curie est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie Curie
Les ventes enregistrées Avenue Marie Curie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie Curie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigalouns à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 733 mètres
- - Collège Jean Vilar à 733 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie Curie
Adresses Avenue Marie Curie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie Curie, classées par tranches de numéros.
