2 Chemin du Canalet, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 635 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Canalet, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Chemin du Canalet, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2347 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 785 mètres
- Collège Jean Vilar à 785 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 347 mètres
- Ecole élémentaire Laforêt à 412 mètres

Ventes au 2 Chemin du Canalet

Les 0 ventes au 2 Chemin du Canalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Canalet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Canalet par rapport à la voie

Sur Chemin du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Chemin du Canalet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Canalet par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Canalet se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -16.47 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles(1,936 €)

Avenue Emile Cazelles, 30800 Saint-Gilles(1,945 €)

Avenue Anatole France, 30800 Saint-Gilles(2,034 €)

Impasse Anatole France, 30800 Saint-Gilles(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Canalet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Canalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.