2 Chemin du Canalet, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Canalet, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Chemin du Canalet, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2347 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 785 mètres
- - Collège Jean Vilar à 785 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Canalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Canalet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Canalet par rapport à la voie
Sur Chemin du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Chemin du Canalet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Canalet par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Canalet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
