1 Impasse de Barrys, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Barrys, affiche un prix moyen de 1 571 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Barrys, 30800 Saint-Gilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 961 mètres
- - Collège Jean Vilar à 961 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Barrys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Barrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Barrys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Barrys dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Barrys par rapport à la voie
Sur Impasse de Barrys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Impasse de Barrys se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Barrys par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Barrys se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 21.29 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Barrys à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Barrys est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
