40 Rue Bellevue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 41.35 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue Bellevue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 40 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 40 Rue Bellevue se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bellevue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bellevue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -1.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
