42 Rue Bellevue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 29.25 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 42 Rue Bellevue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Zone Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calades à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 607 mètres
Ventes au 42 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 42 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 42 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 42 Rue Bellevue se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Bellevue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Bellevue se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -30.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
