9 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Dougue, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Dougue, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Périphérique.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1119 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Calades à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Li Cigaloun à 308 mètres
Ventes au 9 Rue de la Dougue
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Dougue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Dougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Dougue, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Dougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Dougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Dougue dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Dougue par rapport à la voie
Sur Rue de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 Rue de la Dougue se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Dougue par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Dougue se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -31.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
