3 bis Rue de Provence, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Rue de Provence, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1078 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Provence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 3 bis Rue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Provence par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
