5 Rue de Provence, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Provence, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3122 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1069 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 38 mètres
Ventes au 5 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 5 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Provence, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 5 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 5 Rue de Provence se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Provence par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Provence se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 23.28 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Provence à Saint-Gilles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Provence est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
