37 Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°32 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 531 mètres
- - Collège Jean Vilar à 531 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Midi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 37 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 37 Rue du Midi se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Midi par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Midi se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 14.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
