37 bis Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue du Midi, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone Nord.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 530 mètres
- - Collège Jean Vilar à 530 mètres
- - Ecole maternelle Ventoulet à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Laforêt à 623 mètres
Ventes au 37 bis Rue du Midi
Les 0 ventes au 37 bis Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue du Midi dans son marché local
Prix du 37 bis Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 37 bis Rue du Midi se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue du Midi par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue du Midi se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles et 1.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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