2 Place de la République, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la République, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Place Des Aires à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la République dans son marché local
Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Place de la République se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la République par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Sommières et 21.99 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la République à Sommières
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la République est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
