2 Rue Emile Boisson, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Boisson, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Emile Boisson, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sommières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 268 mètres
- - Ecole primaire Condamine à 233 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Boisson
Les 4 ventes au 2 Rue Emile Boisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Boisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Boisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Boisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Boisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Boisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Boisson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue Emile Boisson se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Boisson par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Boisson se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 12.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Emile Boisson à Sommières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Emile Boisson est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
