Avenue Raoul Gaussen, 30250 Sommières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raoul Gaussen, 30250 Sommières, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raoul Gaussen dans son marché local
Prix Avenue Raoul Gaussen par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raoul Gaussen se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Sommières et 4.31 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raoul Gaussen à Sommières
Le loyer moyen estimé Avenue Raoul Gaussen est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sommières, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sommières a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2021 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raoul Gaussen
Les ventes enregistrées Avenue Raoul Gaussen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raoul Gaussen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Lucie Aubrac à 2284 mètres
- - Collège privé Maintenon à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 2284 mètres
- - Ecole primaire Condamine à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raoul Gaussen
Adresses Avenue Raoul Gaussen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raoul Gaussen, classées par tranches de numéros.
