2 Rue Emilien Dumas, 30250 Sommières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emilien Dumas, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Emilien Dumas, 30250 Sommières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sommières.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommières - Raoul Gaussen à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Maintenon à 221 mètres
- - Ecole primaire Condamine à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emilien Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emilien Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emilien Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emilien Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emilien Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emilien Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emilien Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Emilien Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue Emilien Dumas se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emilien Dumas par rapport à Sommières et à Gard
À Sommières, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emilien Dumas se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Sommières et 3.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommières a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 509 €/m² au premier semestre 2025.
