4 d Rue de Candeille, 30620 Uchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue de Candeille, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°4 t.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 d Rue de Candeille, 30620 Uchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Uchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchaud - Cheval Blanc à 104 mètres
- - Uchaud à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard à 509 mètres
Ventes au 4 d Rue de Candeille
Une vente a été recensée au 4 d Rue de Candeille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue de Candeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue de Candeille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de Candeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue de Candeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue de Candeille dans son marché local
Prix du 4 d Rue de Candeille par rapport à la voie
Sur Rue de Candeille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 4 d Rue de Candeille se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue de Candeille par rapport à Uchaud et à Gard
À Uchaud, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 d Rue de Candeille se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Uchaud et 20.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 d Rue de Candeille à Uchaud
Le loyer moyen estimé au 4 d Rue de Candeille est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Uchaud, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uchaud a augmenté de 11.06 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
