25 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 736 € à 2 268 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 297 mètres
- Vauvert à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 840 mètres
- Collège La Vallée Verte à 840 mètres
- Ecole maternelle Coudoyer à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 225 mètres

Ventes au 25 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 3 ventes au 25 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2023

183 000 €(2 507 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

25 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert

8 septembre 2022

168 000 €(1 826 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

25 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert

16 mars 2021

127 000 €(1 740 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

25 Rue Jean Jacques Rousseau, 30600 Vauvert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 25 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Vauvert et à Gard

À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 31.76 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jozan, 30600 Vauvert(2,615 €)

Rue Montcalm, 30600 Vauvert(1,859 €)

Place Montcalm, 30600 Vauvert(2,219 €)

Rue de la Brèche, 30600 Vauvert(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.