25 Rue Saint-exupery, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-exupery, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°37 et du 7.05 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-exupery, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Avenue De La Costières à 182 mètres
- - Vauvert à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1050 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 90 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-exupery
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-exupery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-exupery dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 25 Rue Saint-exupery se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-exupery par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-exupery se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 46.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-exupery à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-exupery est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
