57 Rue Saint-exupery, 30600 Vauvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Saint-exupery, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Saint-exupery, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Avenue De La Costières à 183 mètres
- - Vauvert à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 1063 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Saint-exupery
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Saint-exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Saint-exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Saint-exupery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Saint-exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Saint-exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Saint-exupery dans son marché local
Prix du 57 Rue Saint-exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 57 Rue Saint-exupery se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Saint-exupery par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Saint-exupery se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 20.53 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Saint-exupery à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Saint-exupery est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 57 Rue Saint-exupery à Vauvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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