22 Rue d’Entrevignes, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Entrevignes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 b et de n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d’Entrevignes, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 389 mètres
- - Vergèze - Codognan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 787 mètres
- - Collège La Garriguette à 873 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Entrevignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Entrevignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Entrevignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Entrevignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Entrevignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Entrevignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Entrevignes dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Entrevignes par rapport à la voie
Sur Rue d’Entrevignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 22 Rue d’Entrevignes se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Entrevignes par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Entrevignes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 31.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d’Entrevignes à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d’Entrevignes est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
