2 Rue Neuve, 30310 Vergèze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 776 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 30310 Vergèze, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Neuve, 30310 Vergèze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite le Château à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 247 mètres
- Vergèze - Codognan à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 742 mètres
- Collège La Garriguette à 747 mètres
- Ecole maternelle à 390 mètres
- Ecole primaire privée la Sarrazine à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Neuve(2 203€)

1 Rue Neuve(2 200€)

1 bis Rue Neuve(2 203€)

3 Rue Neuve(2 207€)

3 bis Rue Neuve(2 201€)

2 Plan Nourrit(2 198€)

21 Rue Basse(2 205€)

2 bis Plan Nourrit(2 202€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Vergèze et à Gard

À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -16.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Jamais, 30310 Vergèze(2,684 €)

Chemin du Vaunajol, 30310 Vergèze(2,634 €)

Plan Nourrit, 30310 Vergèze(2,252 €)

Rue Basse, 30310 Vergèze(2,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.