14 Grand Rue, 30360 Vézénobres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Grand Rue, 30360 Vézénobres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vézénobres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1184 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 14 Grand Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grand Rue se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Vézénobres et 1.78 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Grand Rue à Vézénobres
Le loyer moyen estimé au 14 Grand Rue est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.47 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
