7 bis Chemin de la Justice, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de la Justice, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin de la Justice, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de la Justice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de la Justice dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de la Justice par rapport à la voie
Sur Chemin de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 bis Chemin de la Justice se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de la Justice par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin de la Justice se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 54.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin de la Justice à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin de la Justice est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
