7 Place Bir Hakeim, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°13 et du 8.68 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Bir Hakeim, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 506 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Bir Hakeim, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 7 Place Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Place Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 7 Place Bir Hakeim se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Bir Hakeim par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Bir Hakeim se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 22.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Bir Hakeim à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Place Bir Hakeim est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
